Muuttosiivous, joka läpäisee tarkastuksen Helsingissä.

Muuttosiivouksen hinta Helsingissä on 49,90 €/tunti, ja kokonaishinta lasketaan asuntosi koon mukaan. Suuntaa antavasti yksiön (noin 30 m²) muuttosiivous maksaa tyypillisesti noin 149,70 €, kaksion (55 m²) noin 199,60 €, kolmion (86 m²) noin 299,40 € ja neljän huoneen asunnon (115 m²) noin 374,25 €. 40 % kotitalousvähennyksen jälkeen todellinen omavastuusi laskee merkittävästi — esimerkiksi kaksion siivous maksaa noin 119,76 € verojen jälkeen. Lisäpalvelut kuten uuni, jääkaappi, sauna tai parveke lisäävät siivousaikaa kukin 60 minuuttia. Käytä yllä olevaa laskuria nähdäksesi tarkan hintasi 30 sekunnissa.

Jos asunto hylätään loppukatselmuksessa, vuokranantajalla tai asuntoyhtiöllä — oli kyse sitten HOAS:ista, SATOsta, Lumosta, Hekasta, HASO:sta, Asuntosäätiöstä tai yksityisestä vuokranantajasta — on oikeus tilata ammattimainen siivous omaan lukuunsa ja vähentää täydet kustannukset vuokravakuudestasi. Voit pyytää lupaa palata siivoamaan uudelleen, mutta Kilpailu- ja kuluttajaviraston (KKV) mukaan vuokranantajalla ei ole lakisääteistä velvollisuutta suostua tähän. Jos he kieltäytyvät — ja useimmat asuntoyhtiöt kieltäytyvät — he tilaavat oman siivousfirman omilla hinnoillaan ja laskuttavat sinulta täyden summan, joka on tyypillisesti huomattavasti kalliimpaa kuin ammattilaisen tilaaminen etukäteen. Turvallisin tapa on aina teettää ammattimainen siivous ennen tarkastusta, ei sen jälkeen.

Suomalaiset muuttotarkastajat ovat perusteellisia — paljon enemmän kuin useimmat vuokralaiset odottavat. HOASin, Lumon ja Asuntosäätiön virallisten tarkastuslistojen perusteella tarkastajat käyvät läpi kaikki keittiökaapit sisältä ja ulkoa (myös vetolaatikoissa olevat murut), uunin ja uunipellit, liesituulettimen ja rasvasuodattimen, lieden sivut ja takaseinän, kaikki kylpyhuoneen kaakeliseinät ja saumat, lattiakaivon, näkyvät putket, kylpyhuonekaappien sisäpuolen, patterit ja ilmanvaihtoventtiilit, maalatut seinät tahrojen varalta, kaikki ikkunalaudat, jalkalistat, parvekkeen lattian sekä jokaisen valokytkimen ja ovenkahvan. Yleisimmin hylätyt kohteet ovat uunin sisäpuoli, lattiakaivo, kaappien sisäpinnat ja liesituulettimen suodatin. Tarkastuslistamme on rakennettu nimenomaan näiden tarkastusstandardien pohjalta.

Kyllä — ammattimainen muuttosiivous Suomessa on kotitalousvähennyskelpoinen. Vähennys on 40 % työn osuudesta, eli saat sen osuuden muuttosiivouksesi hinnasta takaisin suorana vähennyksenä ansiotuloverostasi. Enimmäisvähennys on 2 100 € per henkilö vuodessa. Toimitamme asianmukaisen laskun, jossa työn osuus on eritelty Verohallinnon vaatimusten mukaisesti. Ulkomaalaisille ja kansainvälisille vuokralaisille, jotka ovat rekisteröityneenä suomalaiselle verokortin haltijana, samat säännöt pätevät ja vähennys ilmoitetaan vuosittaisessa veroilmoituksessa.

Muuttosiivous kestää huomattavasti kauemmin kuin tavallinen siivous, koska koko asunto — jokainen kaappi, jokainen kaakeli, jokainen kaivo — on puhdistettava perusteellisesti alusta asti. Yksiö (25–35 m²) vie tyypillisesti 3 tuntia. Kaksio (40–65 m²) vie 3,5–5 tuntia. Kolmio (60–90 m²) vie 5–6 tuntia. Neljän huoneen asunto (85–120 m²) vie 6–7,5 tuntia. Jokainen lisäpalvelu (uuni, jääkaappi, sauna, parveke) lisää noin 60 minuuttia. Laskuri näyttää tarkan arvioidun keston asuntosi koon perusteella ennen varaamista. Suosittelemme ajoittamaan siivouksen vähintään yhtä päivää ennen avaintenpalautuksen määräaikaa.

Ehdottomasti — ja tämä on yksi yleisimmistä syistä, miksi kansainväliset vuokralaiset Helsingissä valitsevat ammattimaisen palvelun. Suomalaiset tarkastusstandardit ovat tiukemmat kuin useimmissa maissa, ja on helppo jättää huomaamatta mitä tarkastajat oikeasti katsovat, jos ei ole aiemmin asioinut suomalaisten asuntoyhtiöiden kanssa. Teemme yhteistyötä muuttajien kanssa kaikkialta maailmasta — HOASin opiskelija-asunnoista, SATOsta, Lumosta, Hekasta ja yksityisten vuokranantajien asunnoista ympäri Helsinkiä. Palvelemme suosituilla kansainvälisillä asuinalueilla, kuten Töölössä, Kampissa, Kalliossa, Pasilassa, Lauttasaaressa, Arabianrannalla, Herttoniemessä ja Vallilassa. Kommunikoimme sujuvasti englanniksi ja hoidamme koko prosessin puolestasi. Sinun tehtäväksesi jää vain avainten luovutus, kun olemme valmiit.

Ei tarvitse — sinun ei tarvitse olla paikalla lainkaan. Useimmat asiakkaamme keskittyvät jo uuteen kotiinsa muuttamiseen, kun siivoamme vanhan. Avaintenluovutus onnistuu monella tavalla: jätä avaimet talonmiehelle, lukkolaatikkoon, maton alle tai sovimme noudon sopivasta paikasta. Siivouksen valmistuessa lähetämme sinulle vahvistusviestin. Varmista vain, että asunnossa on sähkö ja juokseva vesi siivouspäivänä (ne eivät saa olla vielä katkaistu). Jääkaappilisäpalvelua varten jääkaapin on oltava täysin tyhjennettynä ja sulatettuna ennen saapumistamme, sillä jäätyneen jääkaapin siivous ei onnistu.

Muuttosiivous on huomattavasti perusteellisempi kuin tavallinen kotisiivous. Tavallinen siivous ylläpitää jo asuttua kotia — pinnat, lattiat, kylpyhuone, keittiö. Muuttosiivous on tyhjän asunnon täydellinen loppusiivous, joka kattaa kaiken mitä tarkastaja tulee katsomaan. Tähän sisältyy säilytyskaappien ja vaatekaappien sisäpuoli, mikroaaltouunin sisäpuoli (kuuluu vakioon), lattiakaivot, patterit, ilmanvaihtoventtiilit, kaakeliseinät, maalatut seinät (kuivapyyhintä), näkyvät putket, kylpyhuonekaappien sisä- ja ulkopuoli, kaikki jalkalistat sekä jokainen ovenkahva ja valokatkaisin. Roskakaapin puhdistuksen voi valita lisäpalveluna. Koska asunto on tyhjä ja kaikki pinnat ovat näkyvissä, siivous vie myös huomattavasti enemmän aikaa kuin saman kokoisen asunnon tavallinen siivous.

Useimmissa helsinkiläisissä asunnoissa kyllä — varsinkin uunin kohdalla. Uunin sisäpuoli on yksi yleisimmin huomautetuista kohdista HOAS-, SATO-, Lumo- ja yksityisten vuokranantajien muuttotarkastuksissa. Rasvakerrostumat uunin sisällä ovat tunnetusti vaikea puhdistaa itse ja ne näkyvät tarkastajille heti. Jääkaapin sisäpuoli kannattaa lisätä, jos siinä on hajuja, tahroja tai jäämiä — jääkaapin on oltava täysin tyhjä ja sulatettu ennen saapumistamme. Sauna on odotettavasti siivottava, jos asunnossasi sellainen on — tarkastajat käyvät läpi lauteet, lattiakaivon ja lasioven. Parveke kannattaa lisätä, jos olet käyttänyt sitä kasvien, tavarasäilytyksen tai grillauksen vuoksi. Jokainen lisäpalvelu lisää siivoukseen 60 minuuttia.

Useimmat helsinkiläiset asuntoyhtiöt kuten HOAS tekevät ennakkotarkastuksen viimeisen vuokrakuukauden aikana, jolloin merkitään ylös mahdolliset siivous- tai korjaustarpeet. Muuttosiivous kannattaa teettää ennakkotarkastuksen jälkeen (jolloin tiedät tarkalleen mitä huomautettiin) mutta ennen lopputarkastusta (jolloin asunnon on oltava tyhjä ja siisti). Varaa ammattimainen siivous mielellään 1–2 päivää ennen avaintenpalautuksen määräaikaa — tällöin jää pelivaraa mahdollista viimeistelyä varten. HOAS edellyttää avainten palauttamista klo 9 mennessä vuokrasuhteen päättymistä seuraavana päivänä. Älä jätä varausta viime hetkeen — suositut kuun lopun ajat täyttyvät nopeasti.

Kyllä — palvelemme koko Helsinkiä. Toiminta-alueemme kattaa Kampin, Kallion, Töölön, Eiran, Ullanlinnan, Punavuoren, Lauttasaaren, Pasilan, Arabianrannan, Herttoniemen, Kalasataman, Vuosaaren, Itäkeskuksen, Mellunkylän, Myllypuron, Pitäjänmäen, Munkkiniemen, Haagan, Tapanilan, Malmin, Kannelmäen ja paljon muuta. Jos asuinalueesi ei näy listalla, kysy meiltä — kattamme koko kaupungin. Tarkista osoitteesi varauksen yhteydessä ja vahvistamme saatavuuden välittömästi.

Tuomme mukanamme kaikki ammattimaiset siivousaineet ja -tarvikkeet — pesuaineet, rasvanpoistoaineet, liinat, kaiken. Kaksi asiaa pyydämme sinua varaamaan: imurin ja mopin, molemmat hyvässä toimintakunnossa, valmiina asuntoon siivouspäivänä. (Hygienia- ja käytännön syistä siivoojamme käyttävät asunnon omaa imuria ja moppia sen sijaan, että kuljettaisivat niitä kodista toiseen.) Lisäksi asunnossa on oltava sähkö ja juokseva vesi siivouspäivänä. Uunilisäpalvelussa käytämme erikoisrasvanpoistoaineita; jääkaappilisäpalvelua varten jääkaapin on oltava täysin tyhjennetty ja sulatettu ennen saapumistamme, sillä jäätynyttä jääkaappia ei voi siivota.

Seisomme jokaisen muuttosiivouksemme takana vakuustakuullamme. Jos vuokranantaja huomauttaa jostakin palvelumme piiriin kuuluvasta siivouspuutteesta, ilmoita siitä meille 24 tunnin sisällä, ja tarkastettu siivooja palaa 48 tunnin sisällä korjaamaan sen veloituksetta. Tarkastuslistamme on kuitenkin rakennettu nimenomaan suomalaisten vuokranantajien ja asuntoyhtiöiden tarkastusstandardien pohjalta, joten ongelmat siivouksemme jälkeen ovat harvinaisia. On myös hyvä muistaa, että vuokranantaja ei voi laskuttaa sinua tavanomaisesta kulumisesta — Suomen huoneenvuokralain mukaan vain vuokralaisen aiheuttamasta vahingosta voidaan laskuttaa. Jos koet maksun olevan aiheeton, kuluttajariitalautakunta käsittelee vuokrariidat ja on ratkaissut tapauksia vuokralaisten hyväksi, kun siivous on tehty ammattimaisesti.

Varaaminen onnistuu alle kahdessa minuutissa verkossa. Käytä yllä olevaa laskuria syöttämällä asuntosi koko, valitse mahdolliset lisäpalvelut ja valitse haluamasi päivä ja aika. Maksu suoritetaan turvallisesti verkossa paikan vahvistamiseksi. Pystymme usein järjestämään viime hetken varauksia 24–48 tunnin sisällä, mutta saatavuus kuun lopun suosituimpina muuttoaikoina täyttyy nopeasti — suosittelemme varaamaan vähintään viikkoa etukäteen mahdollisuuksien mukaan. Jos sinulla on tiukka määräaika tai kiireellinen tilanne, laita meille WhatsApp-viesti numeroon +358 46 802 8990 ja teemme parhaamme sopivan ajan löytämiseksi.

Kyllä — muuttopäivät muuttuvat jatkuvasti ja ymmärrämme sen hyvin. Voit peruuttaa tai siirtää varauksen maksutta ilmoittamalla meille etukäteen. Ota yhteyttä sähköpostitse tai WhatsAppissa numeroon +358 46 802 8990 ja päivitämme varauksesi. Teemme nimenomaan muuttosiivouksia, joten olemme tottuneita muuttoaikataulujen kaaokseen ja pyrimme olemaan mahdollisimman joustavia. Älä vain jätä ilmoitusta viime hetkeen — jos muuttosi aikaistuu, kerro meille heti, jotta voimme löytää sinulle uuden ajan.